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2022年3月24日住建部修订的《住宅项目规范》敲定了，敲定下来几个方面！ 1、新建住宅层高不低于3米； 2、卧室面积不得低于5㎡；厨房不得小于3.5㎡；卫生间不得小于2.5㎡；阳台栏杆不得低于1.1米； 3、2层以上住宅必须有电梯（必须有可供医用单价上线）； 4、钢筋混凝土结构楼板厚度不得低于100mm； 5、建筑结构设计不得低于50年； 6、每套房卧室、起居室、厨房均有采光； 从这几方面看对于买房客户客户来说是有一定的好处的，简单的从下面几个方面来说说吧 首先修订规范规定了卧室、卫生间、以及厨房的最低面积，尤其是卧室不得低于5㎡，这样的情况下针对于18年之后建的房，面积89平米三居室还双卫的，这样的情况对于居住的舒适感只能保障主卧室和一个卫生间的面积够用，其他的两个卧室有一个面积太小只能是做儿童房或者书房并且还得设计的合理一些才可以，有一个卫生间太小了，用起来不太舒服，并且，也并不能保证卧室、起居室、厨房这三个地方都有采光！ 其次建筑年限的问题 不低于50年的建筑年限，这样的情况也诠释了，现在咱们老百姓关注的房子产权年限问题，虽然在《民法典》和《物权法》上面有房子产权永久归于产权人所有，但任何物品都有一定的使用年限，房子当然也不例外，新规这个建筑结构不低于50年年限也就基本上保障了房子在产权年限内基本不会出现危房的范畴！ 最后，楼板厚度不低于100mm，这样既提高了项目的建筑质量，也提高了房屋的居住舒适感，在以前的房子楼板有点薄使得楼上楼下的隔音效果比较差，说句夸张点的话楼上说话楼下乐这种现象都不稀奇！
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